Description
OFIM Immobilier vous propose à la vente cette villa spacieuse et polyvalente, idéalement située dans un environnement calme et recherché à Grand Gaube, à proximité immédiate des plages et des commerces.
Cette belle propriété se compose de deux grands appartements de type T4 et d’un studio indépendant, offrant une excellente opportunité d’investissement avec revenus locatifs garantis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement comprenant une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, trois chambres climatisées, , une cuisine américaine entièrement équipée, un espace salon / salle à manger, deux salles de bain dont une avec baignoire, ainsi qu’une varangue couverte spacieuse, parfaite pour les repas en extérieur.
À l’étage, un second appartement meublé, également composé de trois chambres climatisées, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un salon / salle à manger, deux salles de bain dont une avec baignoire et un accès direct à une grande terrasse bien exposée. Un studio indépendant, également meublé et équipé, dispose d’une entrée privative et d’une terrasse avec vue mer, idéal pour la location courte durée.
Côté extérieur, la villa bénéficie d’un jardin arboré avec piscine, d’un garage couvert pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, d’un portail électrique et d’un système de caméras de surveillance, garantissant confort et sécurité.
💼 Atouts majeurs :
• Rentabilité immédiate avec un bail locatif en cours jusqu’en juillet 2026, générant Rs 100,000/mois
• Idéal pour de la location touristique ou résidentielle longue durée
• À seulement quelques minutes de Calodyne et de Grand Baie, dans un secteur prisé du nord de l’île
💰 Prix de vente : Rs 17,000,000 meublée
📝 Frais d’enregistrement : 5 % – Frais d’agence : 2 % + TVA
Pour plus d’infos ou visite, veuillez contacter Isabelle au (+230) 58 23 82 20 Agence: 269 1234 ou isabelle@ofim.mu
Adresse
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Adresse Grand Gaube, Réunion
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Pays Mauritius
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Province/State Nord
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City/Town Grand Gaube
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Quartier Grand Gaube
Commodités
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