Description
OFIM Immobilier vous propose à louer des espaces de bureaux avec des superficies modulables allant de 577 m² à 2 000 m², au sein d’un immeuble Grade A parmi les développements tertiaires d’Ébène et de la région de Plaine Wilhems.
Cet immeuble premium, adapté aux entreprises modernes, offre plus de 25 000 m² de bureaux conçus pour répondre aux exigences en matière de confort, de performance et d’image professionnelle.
Les surfaces sont entièrement modulables, avec la possibilité d’un accompagnement pour l’aménagement (fit-out) et l’installation. Le bâtiment intègre des caractéristiques écologiques et durables, notamment une orientation Est-Ouest réduisant l’exposition solaire, des systèmes d’éclairage et HVAC écoénergétiques. De plus, une certification EDGE en cours, des panneaux solaires pour les espaces communs, des façades vitrées teintées limitant la chaleur ainsi qu’une ventilation naturelle dans le lobby.
Le cadre de travail est également optimisé grâce à un lobby central en double hauteur de plus de 200 m², une piazza réaménagée favorisant les échanges et un projet de paysagement en cours pour un environnement plus vert, avec un suivi et un partage des consommations énergétiques avec les locataires.
Bénéficiant d’une localisation stratégique au cœur d’Ébène, le site offre une excellente visibilité et un accès routier direct. La sécurité est assurée 24h/24 et 7j/7 avec des rondes régulières, des caméras dans les espaces communs, un contrôle strict des accès pour les visiteurs, véhicules et livraisons, ainsi qu’un accès sécurisé aux bureaux par cartes. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel moderne, durable et stratégique.
- Prix : Rs 416,600 par mois.
- Caution : 1 mois de loyer.
- Frais d’agence : 1 mois de loyer.
- Syndic : Rs 43,275 par mois.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Norbert Couret au 5 257 0758 / couret@ofim.mu
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Adresse:
Vue d'ensemble
- Réf du Bien RNL1803
- Prix Rs 416 600
- Type du bien Local professionnel
- Statut du bien A louer
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